非营利性企业创造的收入可能导致不相关的业务应税收入(UBTI)受制于不相关的业务所得税(UBIT)，但重要的是要了解，并非所有不相关的业务产生的收入都受制于UBIT。需要明确的是，如果你没有实践，你就不欠UBIT。我们在下面列出了一些不相关的业务收入的例子，它们不太可能受到UBIT的影响。

一般规则

如果该活动构成(1)一项贸易或业务，(2)定期进行，且(3)与促进组织的豁免目的无关，则来自不相关业务活动的净收入一般应受UBIT约束。

活动不经常进行

这是在只在有限的时间或不频繁的基础上进行的活动不可能被认为是在定期进行的，因此不容易产生UBTI。例如，如果一个慈善机构出售给列入其年度盛会的节目广告或每年举行筹款演唱会了几次，从这些活动的净收益将不会受到UBIT。

方便组织成员的活动

由501(c)(3)组织或州立大学主要为其成员、学生、病人、官员或雇员的方便而进行的贸易或业务所产生的收入不属于UBTI，不属于UBIT。例如，如果一家慈善机构的收入来自打算供其员工和慈善服务的某些受益人使用的自动售货机，则来自此类自动售货机的净收入不太可能受到UBIT的影响。

从房地产物业租金收入

一般来说，来自不动产和个人附带财产租金的收入不受UBIT约束，除非该财产有未偿还的债务(如抵押票据)。但是，如果个人服务是与租金同时提供的，情况可能就不同了。举个例子，一个由慈善机构拥有的停车场，是在没有债务融资的情况下获得的。如果该慈善机构定期运营该停车场，以换取普通公众的停车费，这些停车费将不会被视为来自不动产的租金，并可能受到UBIT的约束。但是，如果该组织将该地段租给将该地段作为停车场经营的供应商，则向该慈善机构支付的租金将构成不动产租金，不受UBIT的约束。再举一个例子，一个豁免组织定期出租其大厅用于婚礼。如果该建筑物的抵押已全部付清，而且该组织没有提供与租金有关的服务(如调酒或餐饮)，则该大厅的租金收入将不受UBIT的限制。

答对了

根据法规，某些赌博游戏并不构成无关的贸易或业务，并从这种游戏的收入因此不受UBIT。在被排除命令，宾果游戏必须符合宾果的法律定义，在那里玩是合法的（注意要了解并遵守有关宾果游戏和其他赌博活动，包括任何注册要求的任何国家和地方法律），并在宾果游戏不以营利为目的的组织定期进行的司法管辖区进行播放。假设宾果游戏满足这些要求，从游戏产生的收入不会受到UBIT。

闭幕思考

关于UBTI和UBIT，我们已经在非营利法律博客上做了大量的文章(例如，请参阅我们之前的文章)英雄联盟下注盘口UBIT解释,工资收入和UBIT,无关营业收入与商业性质的学说）。尽管如此，我们认为这是值得进一步讨论的一个重要话题。对社会企业当前运动的重塑这两个非营利性和营利性领域。我们相哪个app可以赌lol比赛信，UBIT问题仍将在为可预见的未来免税组织的联邦税的担忧前列。作为非营利的活动，并以营利为目的组织继续与慈善事业的日益商业化和社会-旨意的纳税主体的成长模糊的差异，非营利部门将看到来自监管者和批评者强烈推回，和国内税收服务将在UBTI可能的地方更严格的审查。国税局越来越重视UBTI最近被证明了其高校合规项目这是一个多年的项目，旨在评估免税学院和大学在UBTI和高管薪酬方面的合规情况。美国国税局发现，34所接受调查的学院和大学少报了价值约9000万美元的UBTI。

有关更多示例和信息，请参见国税局出版598。